Hausversicherung

Da es sich um Ihre größte Investition handelt, ist es wichtig, dass Ihr Haus über den richtigen Versicherungsschutz verfügt. Wir schützen Ihr Haus und alles darin zum niedrigstmöglichen Preis.

Was ist eine Gebäudeversicherung?

Die Hausversicherung, häufig auch Gefahrenversicherung oder Eigenheimversicherung genannt (und in der US-Immobilienbranche oft als HO3 abgekürzt), ist eine Art von Sachversicherung, die einen privaten Wohnsitz abdeckt.

Es handelt sich um eine Versicherungspolice, die verschiedene persönliche Versicherungsleistungen kombiniert. Dazu können Schäden am Eigenheim oder dessen Inhalt, Nutzungsausfall (zusätzliche Lebenshaltungskosten) oder Verlust anderer persönlicher Besitztümer des Eigenheimbesitzers sowie eine Haftpflichtversicherung für Unfälle gehören, die am Eigenheim oder durch die Hände des Eigenheimbesitzers innerhalb des Versicherungsgebiets passieren können.



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Typische Hausversicherungsdeckungen

Abschnitt I — Sachversicherungen

• Deckung A – WohnungDeckt den Wert der Wohnung selbst ab (ohne Grundstück). Normalerweise besagt eine Mitversicherungsklausel, dass Verluste zu den Wiederbeschaffungskosten bis zur Versicherungssumme angepasst werden, solange die Wohnung zu 80 % ihres tatsächlichen Wertes versichert ist. Dies dient als Puffer gegen die Inflation. HO-4 (Mieterversicherung) hat normalerweise keine Deckung A, bietet jedoch zusätzliche Deckung für Verbesserungen.
• Deckung B – Andere BautenDeckt andere Bauten rund um das Grundstück ab, die nicht gewerblich genutzt werden, außer als private Garage. Normalerweise begrenzt auf 10 bis 20 % der Deckung A, zusätzliche Beträge sind durch Zusatzvereinbarung erhältlich.
• Deckung C – Persönliches EigentumDeckt persönliches Eigentum ab, mit Deckungsgrenzen für Diebstahl und Verlust bestimmter Arten von Gegenständen (z. B. 200 $ für Geld, Banknoten, Goldbarren, Münzen, Medaillen usw.). Normalerweise sind 50 bis 70 % der Deckung A für den Inhalt erforderlich, was bedeutet, dass Verbraucher für viel mehr Versicherung bezahlen können als nötig. Dies hat zu einigen Forderungen nach mehr Auswahl geführt.
• Deckung D – Nutzungsausfall/Mehraufwand beim LebensunterhaltDeckt Aufwendungen im Zusammenhang mit Mehraufwand beim Lebensunterhalt (also Mietkosten) und den angemessenen Mietwert ab, wenn ein Teil der Wohnung vermietet war, jedoch nur die Mieteinnahmen für die tatsächliche Miete der Räumlichkeiten, nicht jedoch erbrachte Leistungen wie Nebenkosten.
• Zusätzliche DeckungenDeckt eine Vielzahl von Kosten ab, wie z. B. Schuttbeseitigung, angemessene Reparaturen, Schäden an Bäumen und Sträuchern aufgrund bestimmter benannter Gefahren (ausgenommen die häufigsten Schadensursachen Wind und Eis), Änderungen bei der Feuerwehr, Entfernung von Eigentum, Gebühren für Kreditkarten-/Identitätsdiebstahl, Schadensermittlung, Einsturz, Möblierung durch den Vermieter und einige Gebäudeerweiterungen. Diese variieren je nach Form.
• AusschlüsseIn einer Police für offene Gefahren werden in diesem Abschnitt bestimmte Ausschlüsse aufgeführt. Dazu gehören im Allgemeinen Erdbewegungen, Wasserschäden, Stromausfälle, Vernachlässigung, Krieg, nukleare Gefahren, Kosten für die Sicherung von Klärgruben, vorsätzliche Schäden und gleichzeitige Verursachung (für HO3). Der Ausschluss gleichzeitiger Verursachung schließt Schäden aus, bei denen sowohl ein gedeckter als auch ein ausgeschlossener Schaden auftritt. Darüber hinaus kann der Ausschluss von Bauvorschriften bedeuten, dass erhöhte Kosten aufgrund lokaler Vorschriften möglicherweise nicht gedeckt sind. Eine Umfrage unter Amerikanern aus dem Jahr 2013 ergab, dass 41 % der Meinung waren, Schimmel sei gedeckt, obwohl er normalerweise nicht gedeckt ist, wenn der Wasserschaden über einen längeren Zeitraum auftritt, beispielsweise durch ein undichtes Rohr.
• ÜberschwemmungenÜberschwemmungsschäden sind in der Regel in den Standardversicherungen für Eigenheimbesitzer und Mieter ausgeschlossen. Überschwemmungsschutz ist jedoch in Form einer separaten Police sowohl beim National Flood Insurance Program (NFIP) als auch bei einigen privaten Versicherern erhältlich.

Abschnitt II — Haftpflichtversicherung

• Deckung E – Persönliche HaftpflichtDeckt Schäden ab, für die der Versicherte gesetzlich haftbar ist, und bietet eine Rechtsverteidigung auf Kosten des Versicherers. Etwa ein Drittel der Verluste dieser Deckung sind auf Hundebisse zurückzuführen.

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